부산 사상 지역구에서 3선을 한 중진 장제원 전 국민의힘 의원이 서울의 한 오피스텔에서 숨진 채 발견됐다. 서울 강동경찰서는 전날(3월31일) 오후 11시45분께 서울 강동구 한 오피스텔에서 장 전 의원이 숨진 채 발견됐다고 1일 밝혔다. 경찰 관계자는 "범죄 혐의점은 없다"며 "사망 원인을 조사 중"이라고 했다. 경찰은 자세한 사건 경위를 조사할 예정이다. 장 전 의원은 현장에서 서울성모병원으로 옮겨졌으며, 장례는 유족의 뜻에 따라 부산에서 치러질 것으로 전해졌다. 한편, 장 전 의원은 부산 모 대학 부총장이던 시절 10년 전 비서에게 성폭력을 저지른 혐의로 경찰 수사를 받아 왔다. 장 전 의원의 피해자 변호인 측은 2015년 11월18일 자정무렵부터 같은날 오전 8시 사이 서울 강남 소재 호텔에서 술에 만취해 정신을 잃은 피해자를 성폭행했고 같은날 오전 8시16분과 8시30분 사이 피해자를 성추행했다고 주장했다. 피해자는 성폭력 피해가 발생하였음을 인지한 당일 호텔방안의 상황을 촬영했고 해바라기센터를 방문해 증거물에 대한 응급채취를 했다고도 밝혔다. 조사 결과 피해자로부터 남성의 유전자형(DNA)가 발견됐다고 한다. 변호인 측은 "장 전의원이 해야 할 일은 자신의 잘못을 인정하고 피해자에게 제대로 사과하는 것"이라며 "가해자를 지지하는 사람들이 해야 할 일은 '진영논리'로 이 사건을 바라보지 말고 '성폭력 사건'의 피해자가 왜 오랜 기간 침묵할 수 밖에 없었는지 그 목소리에 귀를 기울이는 것"이라고 말했다. 한편 장 전 의원은 원조 친윤(친윤석열)으로 불리며 윤 대통령 취임 전후 그를 물심양면으로 도왔던 정치인이었다. 특히 윤 대통령 당선 직후에는 당선인 비서실장을 지낸 바 있다. 우울감 등 말하기 어려운 고민이 있거나, 주변에 이런 어려움을 겪는 가족·지인이 있을 경우 자살예방 상담전화 ☎109 또는 SNS상담 마들랜(www.129.go.kr/109/etc/madlan)에서24시간 전문가의 상담을 받을 수 있습니다.

서울 송파구 아파트값이 13개월 만에 하락 전환된 가운데 경매 시장에선 감정가와 실거래가를 웃도는 낙찰 사례가 이어지고 있다. 정부가 강남 3구와 용산구 아파트 전역을 토지거래허가구역으로 재지정한 뒤 실거래 시장은 위축된 반면, 경매 시장은 투자 수요가 몰리며 과열 조짐을 보이는 모양새다. 1일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 31일 송파구 잠실동 우성아파트 전용 131㎡ 경매에 27명이 몰려 감정가(25억4000만원)보다 6억원 이상 높은 31억7640만원에 낙찰됐다. 이 아파트의 동일 면적 실거래 최고가는 지난 1월 기준 28억7500만원으로 이번 낙찰가는 일반 매매가보다도 3억원 이상 높은 수준이다. 토허제가 적용되는 지역 내에서 실거래를 우회한 투자 수요가 경매로 집중되면서 나타난 현상이다. 경매는 시세보다 낮은 가격에 낙찰되는 경우가 많지만 최근 강남권에선 정반대의 양상이 나타나는 중이다. 수요가 몰리는 배경에는 토허제의 예외 적용 규정이 있다. 6㎡ 이상 아파트를 거래하려면 구청장의 허가를 받아야 하고, 자금조달계획서와 실거주 요건 등 까다로운 조건을 충족해야 한다. 그러나 경매로 취득한 물건은 허가 대상에서 제외된다. 관련 법령상 낙찰자는 매각대금만 납부하면 실거주 의무 없이 곧바로 소유권 이전이 가능하다. 전세를 낀 상태로도 '갭투자'가 가능하다는 의미다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "토지거래허가제가 다시 지정되면서 경매가 실거래 규제를 피할 수 있는 유일한 경로로 인식된 것도 영향을 미쳤다"며 "감정가는 통상 시세보다 낮게 책정되는데, 규제 직전 가격이 오르면서 그 차이가 더 벌어졌고 투자 수요가 몰리는 결과로 이어졌다"고 설명했다. 반면 실거래 시장은 분위기가 정반대다. 한국부동산원이 발표한 3월 넷째 주 주간아파트 가격동향에 따르면 송파구는 0.79% 상승에서 -0.03% 하락으로 전환됐다. 송파 아파트값이 하락세로 돌아선 것은 약 13개월 만이다. 부동산원 관계자는 "관망 심리와 자금 부담 확대가 겹치며 거래 심리가 위축된 것"이라고 분석했다. 잠실 엘스 인근 부동산중개업소도 "규제 발표 전후로 매물이 일부 나왔지만 가격은 크게 움직이지 않고 있다"며 "시장에 나오는 매물은 있으나 거래로 이어지기 어려운 분위기다"라고 전했다. 토허제를 통한 단기 조정 효과보다 규제 피로감과 정책의 일관성 문제가 더 부각될 수 있다는 지적도 나온다. 송파의 실거래 하락과 경매 과열이라는 극단적 흐름이 동시에 나타나면서 토지거래허가제의 사각지대와 부작용에 대한 점검이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 "토허제 확대는 단기적으로 거래를 위축시킬 수 있지만 가격 하락폭은 제한적일 것"이라며 "실입주 요건 강화와 전세 매물 부족 등으로 인해 일부 수요가 인근 비규제 지역으로 옮겨갈 가능성도 있다"고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

헌법재판소가 윤석열 대통령 탄핵심판 선고기일을 발표하자 이재명 더불어민주당 대표 관련 테마주가 급등세를 보이고 있다. 1일 오전 11시 43분 기준 코스닥시장에서 형지글로벌은 전일 대비 1840원(29.97%) 상승한 7980원에 거래되며 상한가를 기록하고 있다. 형지글로벌은 이 대표가 성남시장으로 재임하던 시절 추진한 무상교복 정책과 맞물려 이재명 테마주로 묶인 종목이다. 또 다른 테마주인 오리엔트정공도 같은 시각 전장 대비 3010원(29.92%) 올라 상한가인 1만3070원에 거래되고 있다. 동신건설, 에이텍 등 다른 이 대표 관련된 코스닥 종목들도 일제히 28~30%대 상승률을 기록하며 강세를 보이고 있다. 코스피에서는 이스타코와 오리엔트바이오가 상한가를 기록했다. 헌법재판소는 윤석열 대통령 탄핵 여부에 대한 결정을 오는 4일 오전 11시에 선고하기로 했다. 만약 재판관 6명 이상이 탄핵에 찬성하면 윤 대통령은 즉시 파면되며, 조기 대선을 치러야 한다. 반면 찬성 재판관이 6명 미만이면 윤 대통령은 직무에 복귀하게 된다. 한편, 정치 테마주 특성상 투자자들의 주의가 필요하다는 지적도 나온다. 이재명 대표가 공직선거법 위반 사건 2심에서 무죄를 선고받으면서 일부 테마주 종목은 이미 주가가 3배 이상 급등한 바 있어 변동성이 클 것으로 예상된다. /허정윤기자 zelkova@metroseoul.co.kr