[메트로신문] 서울시는 지난달 30일 재개발 후보지 심의위원회를 열고 주민 반대 동의율이 높아 사업 추진이 어려운 2곳의 신속통합기획(신통기획) 재개발 후보지 선정을 취소했다고 1일 밝혔다.
이번에 제외된 곳은 강북구 수유동 170-1번지 일대와 서대문구 남가좌동 337-8번지 일대다. 시 관계자는 "이는 지난 2월 '도시·주거환경정비기본계획' 개정으로 정비계획 수립 단계에서 토지 등 소유자 25% 이상 또는 토지 면적 1/2 이상이 반대하는 경우 '입안 취소' 기준이 신설된 이래 첫 사례"라며 "주민 갈등이 심한 구역은 신속통합기획 재개발 사업에서 배제한다는 서울시의 원칙에 따른 것이다"고 말했다.
강북구 수유동 170-1 일대, 서대문구 남가좌동 337-8 일대는 주민 반대가 30% 이상이어서 향후 정비구역 지정을 위한 입안 동의 요건(찬성 50%)과 조합 설립 동의 요건(찬성 75%)을 충족할 수 없어 사업 추진이 불투명하고 주민 간 갈등이 심각했다고 시는 설명했다.
시의 이번 결정으로 강북구 수유동 170-1 일대, 서대문구 남가좌동 337-8 일대는 신통기획 재개발 후보지로 선정될 당시 고시됐던 건축물을 분양받을 수 있는 기준일(권리산정기준일)이 자동 실효된다. 토지거래허가구역 및 건축허가제한도 향후 자치구 의견 청취 등의 행정 절차를 거쳐 해제할 예정이라고 시는 덧붙였다.
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