[메트로신문] "수도권 광역급행철도(GTX) 호재 효과로 매물을 찾는 문의 전화가 이어지고 있다. 덕양구 지역의 집값은 꾸준히 상승 흐름을 보이고 있다."

최근 찾아간 경기 고양시 덕양구 화정동 '옥빛마을 15단지' 아파트. 단지 인근 A공인중개업소 대표는 "지하철 3호선과 경의중앙선, 서해선 대곡~소사선이 지나는 대곡역에는 올해 말 GTX-A가 개통될 예정이다. F 노선의 경우 사업성이 낮은 것으로 평가되고 있어 호재로는 작용하지 못하고 있다"며 이 같이 말했다.

옥빛마을 15단지는 지하 1층~지상 최고 20층, 14개 동, 전용면적 59㎡, 총 1391가구 규모의 대단지다. 지난 1997년 5월 입주를 시작했다. 단지는 대곡역 2번 출구에서 버스로 약 15분 정도 걸렸다.

단지 인근 B공인중개업소 대표는 "GTX-A 대곡역이 개통되면 삼성역까지 10분 안에 이동이 가능해진다"면서 "각종 호재로 가치가 올라갈 것으로 예상되는 가운데 아직까지 주변 아파트의 집값이 낮아 거래가 활발하게 진행 중이다"라고 전했다.

정부는 지난 3월 GTX 사업 최초로 A노선(수서~동탄) 일부 구간을 개통했다. 현재 추진 중인 A노선을 기존 파주 운정~화성 동탄 노선을 연장해 평택 지제(20.9㎞)까지 늘리는 방안을 추진한다. 운정~서울역 구간을 오는 12월 개통하는 등 2028년까지 순차 개통을 완료할 계획이다.

고양시는 지난달 22일 올해 하반기 개통 예정인 GTX-A 킨텍스역과 대곡역의 연계교통체계를 구축하고 개선방안을 마련하기 위해 프로젝트팀(TF팀)을 구성해 첫 회의를 진행했다.

고양시에는 킨텍스, 대곡, 창릉까지 총 3곳에 GTX역이 조성되며, 개통 역사는 킨텍스와 대곡이다. 삼성역은 복합환승센터 조성공사로 오는 2028년 개통 예정이다.

단지 인근 C공인중개업소 대표는 "삼성역 개통 전까지는 GTX를 이용해도 출퇴근 시간의 변화가 미비해 이용객이 적을 것으로 예상된다"면서 "역세권 개발 사업 난항 등으로 투자 실익이 적을 것이란 의견도 나온다"고 설명했다.

한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 4월 다섯째 주(29일 기준) 경기도 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 떨어졌다. 지난해 12월 이후 20주 만에 하락세를 멈춘 경기도 아파트 매매가격은 4월 셋째 주부터 3주 연속 하락세를 기록했다. 덕양구(0.08%→0.06%)는 상승세가 이어지면서 16주 연속 올랐다. 덕양구 아파트의 외지인 매매 건수의 경우 지난 2월 146건을 기록하며 1월(76건) 대비 92.1%(70건) 늘었다.

국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 '옥빛마을 15단지'는 이달 전용면적 59㎡가 3억8000만원에 거래됐다. 지난 1월 거래가격(3억4500만원)보다 3500만원 올랐다.

'별빛마을 10단지'의 경우 지난달 전용면적 84㎡가 5억8000만원에 거래됐다. 1개월 전 거래가격(5억6000만원) 대비 2000만원 상승했다.