3월 중 전국 아파트 분양 예정 물량은 1만6281세대에 달하는 것으로 나타났다. 이는 전년 동월(1만3083세대) 대비 24% 많은 물량이다.

4일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 이달 분양 예정 물량(총가구수 30세대 미만 아파트 단지·임대아파트 단지·사전청약 등 제외)은 16개 단지, 총 1만6281세대로 조사됐다. 일반분양 규모는 1만1805세대다. 전월 실제 분양이 이뤄진 단지(2만5974세대)와 비교하면 37% 줄어든 수치다.

지난달 실제 분양이 이루어진 단지의 공급실적률은 92%로 집계됐다. 이날부터 22일까지 3주간 청약홈 시스템 개편이 진행됨에 따라 1분기 분양을 준비한 사업장들이 서둘러 분양을 진행하며 2월 분양실적이 90%를 웃도는 실적을 냈다.

권역별로는 수도권에 4161세대가 공급된다. 서울은 예정하고 있는 사업장이 없고, 경기도에서 3614세대, 인천 547세대가 분양될 예정이다.

경기에서 분양되는 단지로는 수원시 장안구 이목동 '북수원이목지구디에트르더리체Ⅰ·Ⅱ'가 총가구수 2512세대로 가장 규모가 컸다. 과천시 문원동에선 '과천지식정보타운S2블록(783세대)'이 공급되고, 성남시 수정구 금토동 '성남금토지구A-3중흥S-클래스'에서는 319세대가 분양을 준비하고 있다.

인천은 중구 운남동에만 물량이 집중됐다. '영종A23BL진아레히'에서 547세대(분양 547세대)가 공급된다.

지방은 1만2120세대가 공급된다. ▲광주 3214세대 ▲대전 2495세대 ▲부산 2216세대 ▲경남 1509세대 ▲제주 1401세대 ▲전북 648세대 ▲대구 637세대 순으로 분양이 예정됐다.

지방 권역 내 1000세대 이상 대규모 단지는 총 4곳이다. 광주 북구 운암동 '운암자이포레나퍼스티체(3214세대)'가 가장 규모가 크다. 대전 중구 문화동 '문화자이SKVIEW(1746세대)', 경남 창원시 성산구 신월동 '창원센트럴아이파크(1509세대)', 부산 기장군 일광읍 '일광노르웨이숲오션포레(1294세대)' 등에서 대단지 분양이 개시될 계획이다.

김은선 빅데이터랩실 리드는 "오는 25일부터 배우자 청약 통장 가입 기간 합산과 다자녀 기준 완화, 신생아 특별공급 신설 등 청약제도가 개편된다"면서 "예비청약자는 달라진 청약제도에 따라 같은 특공이라도 자신의 경쟁력을 잘 파악하고 유형에 맞는 전략을 펼쳐 분양단지의 당첨 전략을 새롭게 수립해야 할 것"이라고 전했다.