서울 아파트값이 추가 금리 인상 우려와 주택 가격 추가 하락 우려 등으로 17주 연속 하락세를 기록했다.

25일 한국부동산원의 '주간 아파트 가격 동향(9월 19일 기준)'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.17% 하락했다. 하락폭은 전주(-0.16%) 보다 0.01%포인트 확대됐다. 지난 5월 마지막 주에 하락(-0.01%) 한 뒤 17주째 내림세를 보이고 있다.

강북권에서는 노원구(-0.29%→-0.28%)는 상계·중계·하계동, 도봉구(-0.31%→-0.31%)는 방학·창동, 서대문구(-0.27%→-0.25%)는 북가좌·남가좌동 대단지 위주로 하락폭이 이어졌다. 지역개발 기대감이 있던 용산구(-0.07%→-0.10%)의 경우 하락폭이 확대됐다.

강남권에서는 송파구(-0.18%→-0.22%)가 문정동 구축과 잠실동 대단지 위주로 하락했다. 지난달 15일 하락 전환한 서초구(-0.05%→-0.07%)도 하락폭이 확대됐다.

이 밖에 금천구(-0.18%→-0.20%)는 독산·시흥동 주요 단지, 관악구(-0.15%→-0.20%)는 봉천동 주요 단지 위주로 하락하며 하락폭이 커졌다.

한국부동산원 관계자는 "추가 금리 인상 우려와 주택 가격 하락세가 지속될 것이란 인식이 짙어지면서 매수 문의가 급감한 가운데 주요 단지 위주로 매물 가격의 하향 조정이 지속되면서 하락폭이 확대되고 있다"고 설명했다.

부동산 매수심리가 얼어붙으면서 '거래 절벽' 현상은 심화되고 있다. 최근 미국 연방준비제도가 세 차례 연속 자이언트 스텝(한 번에 기준금리를 0.75%포인트 인상)을 단행하면서 한국은행 금융통화위원회 역시 추가 금리 인상이 불가피한 만큼 시장 침체는 더욱 심화될 전망이다.

국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 노원구 상계동에 위치한 '은빛 1단지'는 지난달 전용면적 49㎡가 4억1500만원에 거래됐다. 지난 4월 거래가격(5억6700만원) 대비 1억5200만원 하락했다. 도봉구 창동 지역에 위치한 '북한산아이파크 5차'는 지난 3월 전용면적 84㎡가 10억5000만원에 거래됐지만, 4개월 만에 거래가격(9억4000만원)이 1억100만원 떨어졌다. 서대문구 남가좌동에 위치한 'DMC 파크뷰 자이 2단지'의 경우 같은 기간 전용면적 84㎡의 거래가격이 11억1000만원에서 9억원으로 2억1000만원 하락했다.

송파구 문정동에 위치한 '올림픽훼밀리타운'은 지난달 전용면적 84㎡가 16억7000만원에 거래됐다. 지난 3월 거래가격(19억2000만원) 대비 2억5000만원 하락했다. 금천구 독산동에 위치한 '금천 롯데캐슬골드파크 3차'의 경우 지난 7월 전용면적 59㎡가 8억5000만원에 거래됐지만, 6개월 만에 거래가격(10억4600만원)이 1억9600만원 떨어졌다.