공공임대주택이 입주자들의 주거 사다리 역할을 톡톡히 한 것으로 나타났다.

25일 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원이 전국의 공공임대주택(영구, 국민, 행복, 매입임대, 전세임대) 거주자 1만156가구를 대상으로 실시한 '공공임대주택 거주 실태조사' 결과에 따르면 이사 계획이 있는 건설 임대 거주자 중 46.2%가 내 집 마련을 이유로 꼽았다. 응답자들 상당수는 소득증가에 따른 경제사정이 좋아졌다는 이유로 이사를 한다고 밝혔다.

진미윤 LH정책지원 단장은 "임대주택에 대한 외부 부정적인 인식과 달리 임대주택이 주거사다리 역할을 한 것"이라고 설명했다.

공공임대주택 거주를 통해 주택자금 확보와 이를 기반으로 내 집 마련에 성공하는 사례가 늘면서 민간임대에 대한 수요자들의 관심도 높아지고 있다. 민간임대의 경우 주변 시세 대비 합리적 가격에 공급되고 일반 분양되는 주택과 비교해 상품성이 떨어지지 않기 때문이다.

특히, 공공지원 민간임대의 경우 취득세 등의 부담이 없고 청약통장 가입여부도 따지지 않는다. 최대 10년까지 연 5% 이내의 임대료 상승률을 적용 받아 거주할 수 있다는 장점도 갖추고 있다.

하반기 공공지원 민간임대 아파트들의 공급이 전국 곳곳에서 이뤄진다.

대우건설은 인천 동구 송림동 일대에 공급하는 '동인천역 파크 푸르지오'의 임차인을 모집한다. 송림초교 주변 주거환경개선사업을 통해 공급되는 단지로 총 2562가구 중 1997가구가 공공지원 민간임대 물량이다.

한화건설이 대전 유성구 학하동 일대에 공급하는 '한화 포레나 대전학하(가칭)'도 임차인을 모집한다. 전용면적 59~84㎡, 총 1756가구(임대 882가구) 규모다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "동일 생활권에서 일반 아파트의 임대료에 비해 적은 부담으로 거주할 수 있는 만큼 여유자금 확보가 유리한 공공지원 민간임대가 실속이 있는 게 사실"이라면서 "최근 공급되는 공공지원 민간임대는 분양 상품과 비교해도 손색이 없다"고 전했다.