연말까지 주거용 오피스텔 분양시장도 뜨거울 전망이다. 주요 건설사가 12월까지 4000여실 공급을 앞두고 있어서다. 실제 연내 10대 브랜드 건설사에서 공급한 오피스텔은 청약자가 대거 몰린 것으로 나타났다.

12일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 자료를 조사한 결과를 살펴보면 올 초 GS건설이 경기 성남시 고등지구에서 분양에 나섰던 판교밸리자이(전용면적 59~84㎡)는 282실 모집에 청약자가 6만5503명 몰리며 평균 232.3대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 또한 최근 대우건설이 공급한 북청라 푸르지오 트레시엘을 비롯해 현대건설의 힐스테이트 도안 퍼스트과 힐스테이트 청계 센트럴, 포스코건설의 더샵 송도 센텀하이브와 더샵 일산엘로이 등이 모두 두자릿 수 이상의 평균 경쟁률을 기록하면서 브랜드 건설사가 공급하는 오피스텔에 대한 인기를 입증했다.

도급순위 상위 10개 건설사가 내놓은 오피스텔은 브랜드 프리미엄에 힘입어 가격상승 폭도 큰 것으로 나타났다. KB부동산 시세 자료에 따르면 경기도 일산서구 '힐스테이트 일산(2019년 3월 입주)'은 전용면적 84㎡ 기준 매매가가 9억5000만원을 기록하면서 지난해(5억7500만원) 보다 3억7500만원 오른 것으로 확인됐다.

부동산업계 관계자는 "브랜드 오피스텔은 아파트 못지 않은 상품성을 갖춘 데다 대형 건설사가 주는 사업 안정성, 신뢰도가 높기 때문에 선호도가 있는 것으로 분석된다"고 말했다.

이에 따라 4분기 중 인천, 경기, 대전 등에서 공급될 10대 브랜드 건설사 오피스텔에 관심이 쏠리고 있다. 연내에 모두 4000여실이 공급될 전망이다.

앞서 북청라 푸르지오 트레시엘 분양을 마친 대우건설은 '연희공원 푸르지오 라-끌레르'를 선보일 예정이다. 단지는 인천광역시 서구 경서3구역 도시개발지구 25-3롯트에 들어서며, 지하 3층~지상 최대 49층, 4개동, 전용 53~82㎡, 총 985실 규모로 조성된다.

현대건설은 10월 중 경기도 과천시 별양동 1-21(옛 삼성SDS 부지)에 '힐스테이트 과천청사역'을 분양할 예정이다. 지하 8층~지상 29층, 1개 동 규모며 주거형 오피스텔, 섹션오피스, 근린생활시설이 결합된 주거복합단지로 조성된다. 이 가운데 주거형 오피스텔은 지상 19층~29층에 총 89실이 조성되며 전 실이 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다.

롯데건설은 경기 고양시 화정동 일대에 들어서는 '고양 화정 루미니' 분양에 나섰다. 이 단지는 화정동 1002-4·5·6 일대에 지하 5층~지상24층 전용면적 77~84㎡ 총 242실 규모로 조성된다. 롯데건설의 도심형 주거 브랜드 '루미니(LUMINI)'가 처음으로 적용된다.

지방에서도 수요자들이 관심을 가질 만한 단지가 나온다. 포스코건설은 대전 도안신도시 최중심에서 전용 84㎡ 총 308실 규모의 '더샵 도안트위넌스'를 공급한다. 더샵 도안트위넌스 공식 홈페이지에서 12~13일 청약을 받는다.