연말에 아파트 분양시장 큰 장이 열린다. 건설사들이 9·13 부동산 대책의 여파로 분양 일정을 미룬 영향이다. 이달 말부터 무주택자 위주로 개편된 청약제도가 시행됨에 따라 청약당첨 가능성이 높아진 무주택자들이 대거 몰릴 전망이다.

서울에선 현대건설이 공급하는 반포 서초구 재건축 아파트인 '디에이치 라클라스' 등을 제외하고는 대부분의 분양이 내년으로 연기됐다. 경기도에서는 서울과 인접하고 교통이 편리한 지역을 위주로 새 아파트가 들어선다. 대부분 서울 지하철을 이용하기 쉽고 광역도로망이 가까운 곳에 공급돼 수요자들의 눈길을 끈다. 아울러 노후 아파트 비율이 높은 안양시 동안구에 '안양 호계 두산위브', 의정부 가능2구역에 '더샵 파크에비뉴' 등이 분양돼 새 아파트 수요가 충족될 것으로 기대된다. <편집자주>

현대건설은 오는 12월 서울 서초구 삼호가든맨션3차(반포동 32-8번지 일원) 재건축 사업을 통해 '디에이치 라클라스'를 분양한다. 디에이치 라클라스는 50~132㎡, 848가구로 이 가운데 조합원 분양물량을 제외한 210가구를 일반분양한다.

일반분양 물량은 ▲50㎡A 24가구 ▲59㎡B 24가구 ▲59㎡C 2가구 ▲84㎡A 13가구 ▲84㎡B 32가구 ▲84㎡C 77가구 ▲84㎡D 32가구 ▲104㎡B 1가구 ▲115㎡A 2가구 ▲132㎡A 3가구다.

디에이치 라클라스는 강남 반포권역에서도 최중심입지를 자랑한다. 사통팔달의 편리한 교통망, 명문학군, 편리한 생활환경을 누릴 수 있다. 우선 지하철 9호선 사평역과 2·3호선 교대역을 도보로 이용할 수 있으며, 3·7·9호선 고속터미널역과 7호선 반포역을 함께 이용할 수 있는 쿼드러플 역세권이다.

단지 바로 옆에 반포동 최고의 학군으로 꼽히는 서원초, 원명초와 명문대진학률이 높은 반포고가 있다. 이밖에 서초고, 세화고, 은광여고 등 강남8학군 명문학교들이 가까운 위치에 있다. 생활 편의시설로 신세계백화점, 센트럴시티 등 고속터미널 상권과 CGV, 롯데시네마 등 강남역 중심상권을이용할 수 있다.

단지 서쪽에 서리풀공원, 몽마르뜨공원과 북쪽으로 반포한강시민공원 등과 예술의 전당, 한가람 미술관 등 문화시설도 인접해 있다. 디에이치 라클라스는 현대건설의 프리미엄 브랜드 아파트라는 명성에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설을 조성한다. 피트니스센터, 실내골프연습장, 게스트룸 등과 더불어 단지 내 어린이집과 키즈라운지, 에듀센터 등이 조성된다. 또한 스카이라운지(34층)와 북라운지(35층)와 같은 입주민 등을 위한 공간도 마련된다.

디에이치 라클라스는 일반분양 50~132㎡, 210가구에 총 10개의 다양한 평면타입을 도입한다. 특히 84㎡ 이상 타입에는 오픈발코니를 적용해 넉넉한 공간활용이 가능하다. 현대건설만의 사물인터넷(IoT·Internet of Things) 시스템인 '하이오티(Hi-oT)' 기술도 적용된다. 디에이치 라클라스의 견본주택은 서울시 강남구 남부순환로 2641(도곡동 914-1번지) 힐스테이트 갤러리 3층에서 12월 중 개관한다.