서울 아파트 매매가격이 35주 연속 상승했다. 매매수급지수는 5주째 하락했다.

21일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 11월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 오르면서 35주 연속 상승했다.

권역별로는 강북권에서 마포구(0.07%→0.09%)가 염리·용강동 신축, 중구(0.10%→0.07%)는 신당·황학동 교통환경 양호 단지, 종로구(0.09%→0.10%)는 숭인·무악동, 용산구(0.10%→0.11%)는 이촌·한남동 중소형 규모 단지, 성동구(0.09%→0.08%)는 염리·용강동 신축 위주로 상승했다.

강남권에서 서초구(0.11%→0.11%)는 반포·잠원동 역세권 단지, 양천구(0.06%→0.07%)가 목·신월동, 강남구(0.19%→0.15%)는 압구정·개포동 재건축 추진 단지, 영등포구(0.06%→0.08%)는 문래동3가·당산동4가 위주로 상승세가 지속됐다.

국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 용산구 보광동에 위치한 '신동아1단지'는 10월 전용면적 84㎡가 27억원에 거래됐다. 지난 9월 매매가격(21억6000만원) 대비 5억4000만원 상승했다.

서초구 반포동에 위치한 '래미안원베일리'의 경우 지난 10월 전용면적 59㎡가 36억2000만원에 거래되면서, 3개월 만에 2000만원 올랐다.

11월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 99.9로 전주(100.3)보다 0.4포인트 내렸다. 등락을 반복하다 10월 셋째 주부터 3주 연속 지수가 하락세다.

매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다.

한국부동산원 관계자는 "재건축, 역세권·신축 등 인기 단지는 매수문의 꾸준하고 상승거래가 포착되지만 그 외 단지는 대출규제에 따른 관망세 확산과 매물 적체가 발생하고 있다"며 "시장상황 혼조세 속에 지난주 상승폭 유지 중이다"라고 설명했다.