청년을 대상으로 서울에서 최장 10년까지 거주 가능한 사회주택이 입주자를 모집 중이다. 해당 사업은 청약과 달리 자기소개서와 면접을 통해 결정된다.

21일 사회주택 사업 운영기관인 녹색친구들에 따르면 매입임대주택 '역촌 헤르미온 오피스텔'이 신규 입주자를 모집한다.

녹색친구들은 서울주택도시공사(SH), 한국주택토지공사(LH) 등이 매입한 다세대주택을 운영하는 기관이다. '사회주택'이라는 이름으로 저소득층 대학생, 취업준비생, 사회초년생 등에게 주변 시세의 반절 수준으로 저렴하게 임대한다.

녹색친구들 관계자는 "다양한 입주 수요에 따른 맞춤형 공간을 구성하고 있다"며 "다채로운 주거 서비스를 제공하고자 한다"고 설명했다.

이번에 모집하는 역촌 헤르미온은 청년을 대상으로 하는 LH 특화형매입임대주택이다. 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하, 행복주택 자산기준(총자산 2억7300만원 이하, 자동차 3708만원 이하)을 충족하는 청년을 대상으로 한다.

임대기간은 2년으로 입주자격 충족 시 재계약 최대 4회 가능, 최장 10년까지 거주가 가능하다. 서울의 일반적인 오피스텔 평형 수에서 월 30만원 선으로 살 수 있으며 넓은 채광창으로 설계했다.

다만 필수서류만 제출하면 되는 주택청약과 달리 녹색친구들은 정량적 평가(40점)와 정성적 평가(60)를 거쳐 선발한다.

정량적평가에서는 셰어하우스, 사회주택 등 주거 공동체 생활이나 협동조합 등 사회적경제조직 참여 이력을 본다. 마을,지역행사 참가 경험, 봉사 활동 경험을 기입하면 별도 가점을 준다.

정성적평가에서 점수를 받기 위해 자기소개서도 제출한다. 친환경, 공동체에 대한 자신의 생각과 신청 동기 등의 내용을 담아야 한다. 서류 합격을 한 후에는 면접을 진행한다. 공동체 생활을 중요시하는 만큼 단체 생활 경험의 유무, 그 당시의 불편한 점 등을 중점적으로 질문한다.

녹색친구들 관계자는 "입주자의 만족도 높은 주거생활과 함께 공동체 문화가 구현되도록 하는 것이 사업의 목적이다"라며 "수요맞춤형 주거서비스와 프로그램도 제공하고 있다"고 전했다.

이어 "사회주택에 입주 시, 입주자 정기회의를 통한 자율적 공동체를 운영하게 된다"며 "소모임 활동, 커뮤니티 프로그램 등도 지원한다"고 덧붙였다. 한편 역촌 헤르미온은 21일까지 서류 접수를 받는다.