서울 아파트 매매가격이 12주 연속 오르며 주택 시장에 온기가 도는 가운데 노원·도봉·강북 등 외곽지역 3곳도 2주째 상승세를 기록한 것으로 나타났다. 시장의 선행지표로 활용될 수 있는 매매수급지수의 경우 18주째 상승하며 회복세를 보였다.

16일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 6월 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.10% 상승했다. 지난해 11월 27일 이후 17주 만에 상승으로 전환한 이후 12주 연속 올랐다.

권역별로는 강북권에서 성동구(0.19%→0.26%)가 행당·왕십리·옥수동 주요단지 위주로 오르며 서울 25개 자치구 중 상승률이 가장 높았다. 마포구(0.11%→0.14%)는 용강·공덕동 주요단지, 광진구(0.06%→0.15%)는 구의·광장동 구축, 동대문구(0.09%→0.14%)는 전농·제기·답십리동, 서대문구(0.12%→0.14%)는 남가좌·북아현동 위주로 상승세를 기록했다. 지난주 보합에서 상승으로 전환된 노·도·강(노원구, 도봉구, 강북구)은 2주째 상승세를 이어갔다.

강남권에서는 서초구(0.14%→0.21%)가 반포·잠원·서초동 선호 대단지, 강남구(0.12%→0.14%)는 역삼·삼성동 중소형 규모, 송파구(0.14%→0.1%)는 송파·문정동 일대 상대적 저가단지 위주로 상승세가 지속됐다.

한국부동산원 관계자는 "전셋값의 상승세 속 매매가격 하락 우려가 점차 줄어들고 선호지역·단지 중심으로 매수문의가 꾸준히 유지되는 상황이다"라면서 "간헐적인 상승거래 발생 후 매도호가가 상향 조정하는 등 상승세가 지속됐다"고 설명했다.

국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 성동구 옥수동에 위치한 '래미안 옥수 리버젠'은 이달 전용면적 59㎡가 15억4000만원에 거래됐다. 지난 3월 매매가격(15억원) 대비 4000만원 상승했다. 송파구 송파동에 위치한 '가락삼익맨숀'의 경우 지난 5월 전용면적 84㎡가 14억7000만원에 거래되면서, 1개월 만에 2000만원 올랐다.

서울 지역의 아파트 매매수급지수는 18주 연속 상승했다. 6월 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 96.4로 전주(95.7)보다 0.7포인트 상승했다. 지난 2월 둘째 주부터 반등하기 시작해 상승세가 이어지고 있다.

매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다.

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "4월까지 매수 관망세가 계속되며 자치구별로 상승과 하락지역이 혼재된 모습이 강했다면 5월에는 급매물을 소화하면서 바닥을 다져가는 양상을 보였다"면서 "강남권 및 용산구 등 주요 도심지는 종전 신고가 가까이 매매가격이 회복됐다. 최근 거래량 증가와 가격 회복 국면에 힘입어 호가를 높인 매물들이 출회되고 있다"고 전했다.