서울 아파트 매매가격이 10주 연속 오르며 살아나는 분위기다. 매매수급지수의 경우 16주째 상승하며 주택 시장에 온기가 도는 모습이다.

2일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 5월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승했다. 지난해 11월 27일 이후 17주 만에 상승으로 전환한 이후 10주 연속 올랐다.

권역별로는 강북권에서 성동구(0.19%→0.19%)가 행당·옥수동 역세권 및 대단지, 종로구(0.08%→0.13%)는 창신·무악동 주요단지, 중구(0.02%→0.09%)는 신당·중림동 위주로 상승했다. 노원구(0.00%→0.00%)와 도봉구(0.00%→0.00%)는 단지별 혼조세가 유지되며 보합이 지속됐다.

강남권에서는 서초구(0.05%→0.11%)가 잠원·서초동 대단지, 양천구(0.06%→0.08%)는 목·신정동, 강남구(0.04%→0.09%)는 압구정·대치동 주요단지, 동작구(0.07%→0.09%)는 상도·흑석동 중소형 규모 위주로 상승세가 지속됐다.

한국부동산원 관계자는 "지역·단지별로 혼조세를 보이는 가운데 주요 관심 단지를 중심으로 매수 문의는 꾸준히 유지되는 상황이다"면서 "저가 매물 소진 이후 매도 희망가격이 상승하고 일부 상승거래가 발생하고 있다"고 설명했다.

국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 성동구 옥수동에 위치한 '옥수삼성'은 지난달 전용면적 84㎡가 15억4500만원에 거래됐다. 지난 4월 매매가격(14억9500만원) 대비 5000만원 상승했다. 강남구 압구정동에 위치한 '신현대 11차'의 경우 지난달 전용면적 183㎡가 69억원에 거래되면서, 2개월 만에 2억원 올랐다.

서울 지역의 아파트 매매수급지수는 16주 연속 상승했다. 5월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 94.3으로 전주(93.5)보다 0.8포인트 상승했다. 지난 2월 둘째 주부터 반등하기 시작해 상승세가 이어지고 있다.

매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "서울 강남3구 등 고가지역 아파트 매매가격이 과거 고점 수준을 사실상 회복하면서 중고가 및 중저가 지역에서의 가격 따라잡기 국면이 앞으로 이어질 것으로 예상된다"면서 "3~4월 아파트 거래량 증가를 중저가 지역에서도 이끌고 있는 만큼 벌어진 가격 편차는 시간차를 두고 다시금 좁힐 것으로 예상된다"고 전했다.