최근 찾은 서울 성북구 길음동 '길음역 롯데캐슬 트윈골드'. 지난달 입주를 시작한 아파트는 지하철 4호선 길음역 7번 출구에서 걸어서 약 2분 정도 걸리는 초역세권이다. 단지 바로 앞에는 길음역과 바로 연결되는 지하통로(2024년 7월 완공 예정)가 지어지고 있다.

단지 인근에는 길음뉴타운 버스정류장, 성북 미디어 문화마루, 길음시장 등이 위치해 있어 걸어서 갈 수 있다. 주변에는 계성고등학교, 미아초등학교 등이 자리 잡고 있어 '학세권(학교와 역세권을 합친 말)'이 가능해 보였다.

길음역세권구역을 재개발한 단지는 지하 5층~지상 최고 35층, 2개동, 총 395가구 규모로 조성된 주상복합이다. 지하 1층~지상 2층(3개층)에 대규모의 상업시설이 조성됐다. 상가는 스트리트형으로 조성돼 가시성, 접근성을 높였다.

가구 타입은 전용면적 ▲39㎡ 32가구 ▲42㎡ 32가구 ▲59㎡A 62가구 ▲59㎡B 121가구 ▲59㎡C 89가구 ▲84㎡ 59가구 등으로 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 위주로 공급됐다.

아파트 정문에는 금색의 '롯데캐슬' 로고가 부각돼 고급스러운 분위기를 자랑했다. 커튼월룩을 적용해 우수한 외관을 선보인 단지는 신축 아파트에 걸맞게 깨끗한 분위기를 연출했고 최고 35층은 멋스러운 느낌을 받게 했다.

시공사인 롯데건설은 입주민을 위해 세대를 남향 위주로 배치했다. 조망형 이중창을 적용해 개방감과 조망 및 채광, 환기를 극대화했다. 세대 내에는 일반 아파트보다 10mm 더 두꺼운 층간소음 완충제를 적용해 소음과 진동을 최소화했다. 욕실 바닥에는 난방 코일을 시공해 동절기에도 따뜻하게 욕실 사용이 가능하게 했다. 하부장 일체형 세면기 적용으로 욕실 수납 공간을 향상했다.

단지에는 첨단 시스템도 적용됐다. 13인치 터치스크린 월패드를 통해 조명·난방 제어, 방문객 확인 및 문 열림, 세대 침입 감지 및 경보, 엘리베이터 호출 등 기능을 사용할 수 있다. 실내의 오염된 공기를 배출하고 외부의 신선한 공기를 열 교환 시켜주는 공기청정 환기시스템도 적용됐다.

롯데건설 관계자는 "고효율 LED를 지하 주차장의 통로 및 주차공간의 조명 기구로 사용해 공용부 에너지를 절감할 수 있게 했다"면서 "무선 충전 콘센트, 주차 위치 인식시스템, 스마트 생활정보기, 홈IoT 시스템과 원패스 시스템을 단지에 적용해 입주민 생활의 편의성을 높였다"고 설명했다.

단지에는 '길음역 롯데캐슬 트윈골드'만의 조경이 눈에 띄었다. 단지 중앙에는 티하우스가 설치돼 입주민들에게 휴식의 가치를 느낄 수 있게 했다. 동별 앞에는 산책로가 조성돼 자연 속에 있다는 느낌을 받았다.

단지 외·내부에는 깔끔한 느낌의 조경과 휴식 공간이 마련돼 있다. 자연과 어우러진 산책로와 공원 등이 조성돼 있다. 입주민이 테이블과 벤치가 앉아 여유를 즐길 수 있어 질 높은 여가 생활이 가능할 것으로 예상됐다.

특히, 단지 내에는 입주민의 편리와 문화, 건강을 위해 피트니스클럽을 비롯해 작은도서관, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성돼 있었다. 1층에는 어린이집도 자리 잡고 있어 아이를 키우는 신혼부부에게 좋은 여건을 제공해 준다. 어린이들이 마음껏 뛰놀며 웃을 수 있게 다양한 테마의 놀이터가 설치돼 있어 아이들의 상상력과 창의력을 키워주고 감성 지수를 길러 줄 것으로 예상됐다./김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr