서울 아파트 매매가격이 6주 연속 하락했다. 매매수급지수의 경우 8주 연속 하락한 이후 지난주와 동일한 수치를 기록했다.

14일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 1월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.04% 하락했다. 낙폭이 전주(-0.04%)와 같은 하락률을 보이며 6주 연속 하락세를 기록했다.

권역별로는 강북권에서 노원구(-0.07%→-0.07%)가 상계·하계·공릉동, 도봉구(-0.06%→-0.04%)는 쌍문·창·도봉동, 강북구(-0.06%→-0.06%)는 미아동 주요 대단지, 서대문구(-0.08%→-0.04%)는 홍은·북아현동 위주로 하락했다.

강남권에서는 구로구(-0.07%→-0.06%)가 구로·항동, 강서구(-0.05%→-0.05%)는 염화·방화·등촌동 주요단지, 송파구(-0.03%→-0.11%)는 문정·잠실동 구축 대단지, 동작구(-0.02%→-0.07%)는 상도·사당·신대방동 위주로 떨어졌다.

한국부동산원 관계자는 "불확실한 금융상황 및 부동산 경기 위축 우려로 매수관망세가 길어지고 있다"면서 "매물가격의 하향조정이 점진적으로 진행 중이고 일부 선호단지에서도 급매물 거래가 나타나는 등 하락세가 지속되고 있다"고 설명했다.

국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강북구 미아동에 위치한 '삼성래미안트리베라2단지'은 이달 전용면적 84㎡가 8억원에 거래됐다. 전달 매매가격(8억9000만원) 대비 9000만원 하락했다. 같은 기간 송파구 잠실동에 위치한 '리센츠'의 경우 전용면적 84㎡가 23억5000만원에서 22억2500만원으로 1억2500만원 떨어졌다.

서울 지역의 아파트 매매수급지수는 8주 연속 하락한 이후 2주 연속 보합을 기록했다. 1월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 82.9를 기록했다.

매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다.

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "사업성을 갖춘 서울 도심과 1기신도시 정비사업 추진단지들의 사업 진행 움직임이 본격화될 것으로 전망한다"면서도 "부동산 경기 둔화 속 스트레스DSR 도입에 따른 대출한도 축소와 법안 개정에 긴 호흡이 요구되는 점 등을 고려하며 단기간 내 공급 활성화와 수요 진작을 독려하는 효과는 제한적일 것으로 판단된다"고 전했다.