연말까지 경기 의정부시에서 대형건설사들의 아파트 분양 대전(大戰)이 벌어진다.

분양 물량만 4197가구로 2010년 이후 의정부 분양 물량 가운데 역대 최대치다. 올 착공 예정인 GTX-C노선(예정)을 비롯해 미군반환 공여지 캠프 라과디아 개발 등 수혜 예상 단지들이 많다. 내집마련 수요자라면 ▲입지 ▲브랜드 ▲분양가 등을 꼼꼼히 따져볼 만 하다.

의정부시의 경우 분양시장의 최대 관심사인 GTX-C노선(예정)이 닿는 곳이다. C노선은 2011년 국가철도망 구축계획에 반영된 후 12년 만인 올해 첫 삽을 뜰 예정인데, 양주시 덕정역에서 수원역까지 총 86.46㎞ 길이로 14개의 정차역이 계획돼 있다. 또 고양시 능곡역에서 의정부역을 연결하는 교외선이 내년 재개통을 앞두고 있다.

이와 함께 의정부역 중심에 위치한 미군반환 공여지인 캠프 라과디아 개발도 주목된다. 캠프 라과디아는 2007년 반환된 이후 10년째 주인을 찾지 못했던 의정부시의 대표적 미개발지다. 반환 이후 활용면적만 15만9763㎡에 이르는 이곳은 체육공원으로 개발된 부지 외 잔여부지에 공동주택, 오피스텔은 물론 주민복지센터 등을 포함한 공공복합청사가 건립될 예정이다.

대형건설사들도 대거 분양에 나선다.

HDC현대산업개발은 이달 중 의정부시 의정부동 캠프 라과디아 도시개발사업부지 일원에 짓는 '의정부 센트럴시티 아이파크' 75~101㎡, 493가구를 분양한다. 아파트와 오피스텔, 근린생활시설, 판매시설을 함께 갖춘 주상복합 단지다. 도보권에 GTX-C노선(예정) 및 지하철 1호선, 교외선(예정) 의정부역을 비롯해 1호선 가능역, 의정부경전철 의정부역, 흥선역 이용이 가능한 최상위 입지에 들어선다. 포스코이앤씨는 의정부시 의정부동 캠프 라과디아 도시개발사업 부지 일원에 짓는 '더샵 의정부역 링크시티' 84~165㎡, 1401가구를 분양한다. 단지 옆에 공공복합청사가 건립 예정이다. 도보로 의정부역과 가능역, 의정부경전철 의정부역, 흥선역을 이용할 수 있다.

대우건설도 의정부시 금오동 일원에 짓는 '의정부 푸르지오 클라시엘' 84~110㎡, 656가구를 분양한다. 의정부경전철 동오역과 인접해 있으며 이를 이용해 의정부 경전철, 1호선 의정부역으로 오고 갈 수 있다.

현대건설은 의정부시 금오동 금오1구역 주택재개발정비사업을 통해 짓는 '힐스테이트 금오 더퍼스트' 36~84㎡, 832가구 중 408가구를 일반 분양한다. 가톨릭대학교 의정부성모병원, 의정부 을지대학교 병원, 경기북부 광역행정타운과 인접해 있다.

DL건설은 오는 11월 의정부시 신곡동 일원 장암3구역 주택재개발정비사업을 통해 짓는 'e편한세상 장암3구역(가칭)' 815가구 중 703가구를 일반 분양한다. 단지 앞에 의정부초가 위치해 있다. 경의로, 시민로 등을 통해 의정부역 일원으로 오갈 수 있다.