주택시장 불안요인이 여전하다. 물가상승, 자재비 인상 등으로 아파트 분양가가 상승 추세이기 때문이다. 반면, 입주 증가 등으로 전세입자를 구하지 못하는 역전세난이 나타나고 있다.

이에 따라 합리적인 가격으로 내집 마련이 가능한 공공택지 아파트에 대한 관심은 커지고 있다. 특히 1·3부동산 대책으로 대부분의 지역에서 분양가 상한제가 폐지돼 분양가 상한제 대상 공공택지 아파트의 희소가치는 갈수록 커질 전망이다.

11일 부동산 정보제공업체인 리얼투데이에 따르면 이달 분양하는 공공택지 신규 분양 아파트는 총 8760가구다. 수도권에서는 인천 검단신도시, 경기 파주신도시 등에서 4024가구, 지방에서는 광주 첨단3지구와 충남 아산탕정지구에서 또다른 물량이 나온다.

호반건설은 이달 인천시 서구 검단신도시에서는 '호반써밋 인천검단 AB19블록' 84㎡ 단일면적 856가구를 분양한다. 인천 1호선 연장 신설역(103역)이 도보 거리에 위치해 있으며, 이 노선이 개통되면 세 정거장 거리의 계양역을 통해 서울역까지 연결되는 공항철도로 환승이 가능해진다. 단지 인근 19만6188㎡(약 5만9347평) 규모 부지에 호수공원을 비롯해 공립박물관, 도서관, 복합상업시설들이 들어설 예정이다. GS건설은 경기도 파주 운정신도시에서 운정3지구 A19블록에 짓는 '운정자이 시그니처' 74~134㎡, 988가구를 분양 중이다. GTX-A 운정역(가칭 예정)이 단지 인근에 들어서며, GTX-A노선 운정역~서울역 구간은 현재 공사 중으로 오는 2024년 하반기에 부분개통을 목표로 사업이 진행 중이다.

광주광역시 북구 첨단3지구 첨단 N-CITY에서는 3개 블록(A1·A2·A5), 3949가구가 공급된다. A1블록 전용면적 84㎡ 1520가구, A2블록 전용면적 59~84㎡ 1845가구, A5블록 전용면적 116~184㎡ 584가구 규모다. 광주 첨단3지구는 현재 첨단AI 산업거점 구축을 목표로 활발하게 조성 중이며, 다양한 주거 인프라가 함께 마련될 예정이다.

현대건설 컨소시엄은 충남 아산시 아산탕정지구에서 '힐스테이트 자이 아산센텀' 74~114㎡, 787가구를 분양한다. 수도권 지하철 1호선 탕정역과 KTX와 SRT가 지나는 천안아산역을 통해 서울 및 수도권으로 이동할 수 있다.