연말까지 상위 10대 대형 건설사(2020년 시공능력평가 기준)가 전국 55곳에서 7만6000여가구를 쏟아낸다.

13일 리얼투데이에 따르면(10월 12일 기준) 10~12월 대형 건설사가 전국에서 공급 예정인 단지는 7만6140가구(임대 포함, 오피스텔 제외)다. 이 가운데 5만1582가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 3만2360가구(29곳 62.7%), 지방은 1만9222가구(26곳 37.3%)다.

시도별로는 경기지역 1만4584가구(16곳 28.3%)에 이어 인천 1만3154가구(7곳 25.5%), 서울 4622가구(6곳 9.0%), 부산 3882가구(5곳 7.5%), 대구 3130가구(6곳 6.1%), 경북 3031가구(3곳 5.9%), 대전 1900가구(2곳 3.7%) 등이다. 이는 지난해 같은 기간 대형 건설사(2019년 시공능력평가 기준)가 공급한 일반분양 물량(전국 1만4731가구, 수도권 5229가구·지방 9502가구) 대비 3.5배 이상 늘어난 것이다.

올해 건설사별 분양예정 단지는 ▲포스코건설 1만1346가구(10곳) ▲GS건설 1만5가구(9곳) ▲대림산업 9122가구(10곳) ▲HDC현대산업개발 4897가구(3곳) ▲삼성물산 3852가구(3곳) ▲롯데건설 3844가구(3곳) ▲현대건설 2721가구(4곳) ▲현대엔지니어링 2972가구(8곳) ▲대우건설 2488가구(4곳) ▲SK건설 335가구(1곳) 등이다.

매매시장에서 대형 건설사 아파트는 다른 건설사에 비해 단지 매매가가 높은 편이다. 지방에서도 마찬가지다. 대형 건설사는 해외플랜트, 토목, 기반시설 등 다양한 건설 경험이 풍부해 노하우와 숙련도가 상대적으로 높다.

주요단지들로 롯데건설은 이달 경기 고양시 덕양구 토당동 251-12 일원에서 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨'59~84㎡, 834가구 중 254가구를 일반분양 한다. 단지는 지하철 3호선·경의중앙선 환승역인 대곡역과 경의중앙선 능곡역이 인근에 위치해 있으며, GTX-A(2023년말 개통)와 서해선(대곡~소사)도 예정돼 있다.

HDC현대산업개발은 오는 11월 서울 구로구 고척동 100-7 일원에서 서울남부교정시설 부지 개발을 통한 공공지원 민간임대주택인 '고척 아이파크'64·79㎡ 2205가구를 선보인다. 지상 최고 45층 6개동의 주상복합단지와 5개 동 규모의 아파트로 조성된다. 단지는 1호선 개봉역이 반경 500m 이내에 위치해 있다.

대림산업은 오는 11월 인천 부평구 청천동 36-3번지 일대에서 'e편한세상 부평 그랑힐스'5050가구 중 37~84㎡ 2900여가구를 일반분양한다. 현대건설은 오는 12월 경기도 화성시 봉담읍 일원에서 공공지원 민간임대주택 '힐스테이트 봉담' 62~84㎡, 1004가구를 분양한다./이규성기자 peace@metroseoul.co.kr