2019년 2분기 거제 옥포 중대형 상가 투자 수익률이 전국에서 처음으로 마이너스 수익률을 기록했다.

31일 상가정보연구소에서 한국감정원 통계를 분석한 결과, 올해 2분기 경상남도 거제시 옥포 지역 중대형 상가 투자 수익률이 -0.67%로, 지난 1분기 0.67%보다 1%포인트 떨어진 것으로 나타났다.

거제 옥포 상권은 공실률도 심각했다. 2분기 거제옥포 상권 중대형 상가의 공실률은 17.3%로, 전국 중대형 상가 공실률 11.5%보다 5.8%포인트 높았다.

경남 지역의 중대형 상가 수익률은 0.84%로, 전국에서 제주(0.52%) 다음으로 가장 낮은 수익률을 기록했다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "옥포의 경우 지난해에도 마이너스 수익률이 났다. 지난 1분기에 플러스 수익률을 기록하기도 했지만, 회복 신호는 아니었고 안 좋았다가 더 안 좋아진 셈"이라고 말했다.

이어 조 연구원은 "아직 조선 경기가 좋지 않아 상가 수요의 유입이 여의치 않은 상황이다. 특별한 계기가 없다면 낮은 수익률의 추세가 지속될 것으로 보인다"고 했다.