사통팔달 교통망 충남 보령 '보령 명천 시티프라디움' 599세대 분양

부동산 시장에서 교통 요건은 아파트의 가치를 평가하는 절대적인 기준이다.

기차역, 고속도로 등 광역교통망이 형성된 곳은 주변에 형성된 각종 인프라를 쉽게 누릴 수 있으며 다른 도심으로의 이동도 수월해 높은 미래가치를 뽐낸다. 이와 더불어 사통팔달 교통망이 갖춰진 지역은 우수한 접근성을 기반으로 관광객 등 유동인구가 활발하다.

부동산 전문가들은 "높은 교통편의성을 갖춘 아파트는 지역 내 생활권은 물론 타 지역의 생활권까지 흡수해 실수요자들의 선호도가 높은 편"이라며 "특히 복선전철, 도로 등 광역 교통 호재가 예고된 지역은 편의성과 함께 추가적인 미래가치도 예상해 볼 수 있다는 점에서 주목해볼만 하다"고 전했다.

이처럼 우수한 교통여건을 갖춘 지역에 실수요자들의 관심이 쏠리는 가운데 시티건설이 충남 보령에 선보인 '보령 명천 시티프라디움'이 사통팔달 교통망을 갖춘 단지로 주목받고 있다. '보령 명천 시티프라디움'은 단지에서 차량 5분 거리에 장항선 대천역과 보령종합터미널이 위치하며, 서해안 고속도로 대천IC도 인접해 타 지역으로의 이동이 수월하다. 장항선 복선전철, 서해선 복선전철 등 대규모 교통개발의 최대 수혜지로 꼽힌다. 장항선 복선전철은 충남 아산부터 전북 익산까지 총 118.6㎞ 구간을 이어주는 사업이다. 오는 2022년 복선 완료 예정으로 현재 착공에 들어갔으며, 사업 완료시 서울에서 보령까지 통행시간이 기존 2시간 50분에서 1시간 10분으로 단축될 것으로 예상된다. 이와 함께 서해선 복선전철은 보령과 인접한 충남 홍성과 경기 화성 송산역을 잇는 노선으로 오는 2020년 개통을 목표로 한다. 서해선 복선전철 개통시 신안산선 전철과 연계해 충남 홍성에서 서울 영등포까지 1시간 안에 도달 가능할 전망이다. 또한 보령~세종을 잇는 충청산업문화철도(보령선)이 국책사업으로 확정돼 향후 보령지역의 광역교통망이 개선될 전망이다.

'보령 명천 시티프라디움'은 충청남도 보령시 명천지구 B-4블록에 위치하며, 지하 2층~지상 26층 전용 84㎡ 총 599세대 규모로 구성된다. 단지는 현재 일부세대를 선착순으로 모집하고 있다.

명천택지개발지구는 충남 보령 첫 택지지구로 높은 미래가치를 자랑한다. 약 57만 6,000㎡ 규모의 보령 명천지구는 약 4,800가구를 수용하는 택지개발지구다. 특히 보령시의 새로운 행정타운이 될 것으로 기대된다. 먼저 보령해양경찰서 신청사가 택지지구 내 신축되고 있으며 보령경찰서, 소방서 등 공공기관도 추가적으로 들어설 예정이다. 해당 기관들이 조성되면 인근 보령시청과 함께 공공·행정 인프라를 구축하게 된다. 일반적으로 시청과 공공기관이 들어선 지역은 유동인구의 증가로 각종 상업·문화시설들이 함께 조성된다.

우수한 학군도 주목된다. '보령 명천 시티프라디움' 인근에는 명천초, 한내초, 대천중 등이 위치하며 도보 통학 가능한 유치원 및 초등학교 등도 조성될 예정이다.

'보령 명천 시티프라디움'은 전 세대를 남향 위주로 배치하고 4Bay(84A) 설계, 3면 발코니 확장(84B)을 각각 도입했다. 이는 채광과 통풍을 극대화 시켰다. 또한 주부들을 배려한 'ㄷ'자형 주방가구 배치, 다용도실, 팬트리 적용 등으로 수납공간의 효율성을 높였다. 전체 지하주차장 계획으로 지상에 차가 없는 거리를 조성했고, 주차 시 편의성을 높이기 위해 10cm 가량 넓은 주차공간을 배치했다.

보령 최초로 선보이는 사물인터넷(IoT) 스마트홈 서비스와 인테리어 스타일 선택제도 주목된다. 일단 첨단기술이 적용된 홈네트워크 시스템을 비롯해 번호판인식 주차관제 시스템, 200만 화소의 고화질 CCTV 등을 도입해 안전과 보안이 강화된다. 이밖에 시티건설의 트레이드마크 '인테리어 스타일 선택제'도 눈에 띈다. 고객의 다양한 취향을 고려해 자연스러운 세련미가 돋보이는 '어반스타일'과 절제된 감성으로 시선을 끄는 '모던 스타일' 중에서 선택할 수 있는 서비스를 제공한다.

'보령 명천 시티프라디움' 견본주택은 충남 보령시 명천동 165-2번지에 위치하며, 오는 2020년 2월 입주예정이다.