서울 양원지구에서 이달 말부터 아파트 분양 포문을 연다. 분양가 상한제가 적용되는 지역이다. 투기과열지구로 1순위 100% 가점제, 전매제한 등의 규제가 적용된다.

서울 양원지구 첫 분양은 이달 말 금강주택이 C2블록에 '신내역 금강펜테리움 센트럴파크' 79·84㎡, 490가구를 선보이는 것을 시작으로 상반기 중에는 S2블록에 신혼희망타운 385가구가 공급된다.

이어 C1블록(218가구)은 동건종합건설이 시행 사업을 진행하며, C3블록(331가 구)은 금호산업 컨소시엄이 공공지원 민간임대(옛 뉴스테이)아파트를, S1블록은 동부건설이 1217가구(▲영구임대 100가구 ▲국민임대 192가구 ▲행복주택 925가구)의 임대주택을 주상복합용지(495가구)에는 시티건설이 주상복합아파트를 선보인다.

서울 양원지구는 서울 중랑구 망우동, 신내동 일대 34만5291㎡ 면적에 조성되는 택지지구다. 이곳은 수 십 년간 그린벨트에 묶여 있어 녹지가 잘 보존 돼 있고, 주변에 중랑 캠핑숲, 봉화산, 구릉산, 불암산 등이 자리해 있다.

교통여건상 경춘선 신내역과 경의중앙선 양원역을 사이에 있다. 이 중 신내역은 지하철 6호선이 올해 추가 개통되고, 청량리역과 신내역을 잇는 면목선 사업도 추진 중이다. 이밖에도 신내 IC를 통해 북부간선도로, 중랑 IC를 통해 세종포천고속도로를 이용할 수 있다.

인근 중랑구에서는 양원지구 인근에 위치한 신내 차량기지 이전을 추진하고 있다. 이곳에 첨단 산업 단지를 조성하고 중랑 창업지원센터 건립과 신내3택지지구와 양원지구에 첨단 기업을 유치, 중랑패션지원센터를 올해 안에 착공한다.



서울양원지구 현황

블록가구수 * 건설사

C24903월 분양 / 금강주택 시공

C1218동건종합건설(시행)

C3331금호산업컨소시엄 시공

S11217동부건설 시공 / 임대

S2385상반기 중 분양

주상복합용지495시티건설

출처 : 택지정보시스템 / 각사