오는 2021년 서울 지하철 5호선 화곡역 일대에 57세대 규모의 청년주택이 들어선다.

서울시는 강서구 화곡동 401-1번지 역세권 청년주택 사업에 대한 도시관리계획 변경 결정을 고시했다고 17일 밝혔다.

역세권 청년주택은 지하철역의 승강장으로부터 350m 이내의 지역에 공급하는 임대주택이다. 서울시가 용도지역 상향, 용적률 완화, 건설자금 지원 등을 제공하면 민간사업자가 대중교통 중심 역세권에 주거면적 100%를 임대주택(공공·민간)으로 지어 청년층에게 우선 공급한다.

강서구 화곡동에는 지하 2층~지상 11층 연면적 2726.27㎡ 규모의 청년주택이 건립된다. 공급 규모는 공공임대 9세대, 민간임대 48세대 등 총 57세대다. 지상 1~2층에는 근린생활시설이 들어선다. 시는 주차장 총 23면 중 10% 이상을 나눔카 주차장으로 만들 예정이다. 건물 북측과 동측에는 보도형 전면공지를 조성, 가로활성화를 유도한다.

건축 심의와 허가를 거쳐 올해 3월 착공한다. 2020년 10월 입주자 모집공고를 하고 2021년 3월 입주를 시작할 계획이다.

화곡역 역세권 청년주택은 부지면적 2000㎡ 이하의 비촉진 지구 사업이다. 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 기존 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역을 상향, 기본 용적률 400%를 적용받는다.

앞서 시는 지난해 2월 '공적임대주택 5개년 공급계획'을 통해 2022년까지 역세권 청년주택 8만호를 공급하겠다고 발표한 바 있다.

김성보 서울시 주택기획관은 "올해 강서구 첫 번째의 비촉진 지구 역세권 청년 주택인 화곡역 청년주택이 차질 없이 진행되도록 지원하겠다"며 "서울시는 중앙정부와 긴밀히 협력해 법령·제도개선과 재정지원을 통해 역세권 청년주택을 비롯한 공공주택 공급을 확대하겠다"고 말했다.