GS건설이 경기 고양시 일산동구 위시티2지구 A2블록에서 ‘일산자이 3차’ 견본주택의 문을 분양을 시작했다.

1만 여 세대 위시티 자이(Xi)타운의 완성작에다 일산자이 2차 분양 성공에 이어 나오는 프리미엄 대규모 단지로, 일산자이 3차에 대한 수요자들의 관심이 높다.

일산자이 3차는 오는 14일부터 16일까지 3일 간 정당계약을 진행한다. 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되며, 발코니 확장도 무상 시공으로 진행된다. 분양가는 전용 84㎡ 기준층 기준으로 1580만원 대 이다.

일산자이 3차가 들어서는 위시티는 고양시 민간도시개발지구로 고양시 공공택지와 달리, 부동산대책 수혜 단지이다. 일산자이 3차는 만 19세 이상이면서 청약통장 가입 년 수가 1년이 지나면 세대주와 무관하게 1순위 청약 자격이 주어진다. 기존 주택당첨여부와 상관없이 청약을 신청할 수 있다. 가점제 적용 비율도전용 85㎡ 이하는 가점제40%, 추첨제 60%, 전용 85㎡ 초과는 가점제 비율 없이 추첨제 100%로 진행된다.

투자자들에게도 좋은 투자 상품이다. 일산자이3차는 입주자로 선정된 날(당첨자발표일 기준)로부터 6개월이 지나면 분양권 전매가 가능하다.

GS건설 분양관계자는 "1만 여세대자이브래드타운의 가치와 위시티가 지닌 우수한 인프라 및 명문학군 등으로 실거주를 희망하는 수요자들의 문의가 많다"며"청약 조건도 완만하고, 전매제한 기간도 짧아 투자를 생각하는 투자수요자들도 몰리면서 좋은 청약성적을 보일 것으로 기대된다"고 말했다.

'일산자이 3차'는 지하 2층~지상 32층 10개 동, 전용면적 59~100㎡ 총 1,333가구로 구성된다.면적별 가구수를 살펴보면 전용면적 △59㎡ 67가구 △77㎡ 91가구 △84㎡A370가구 △84㎡A-1346가구 △84㎡B88가구 △84㎡C158가구△84㎡D 68가구 △84㎡E 28가구 △100㎡ 117가구 등으로 중소형이 전체 91% 이상을 차지한다.

위시티는 교통, 교육, 생활편의시설 등 주거환경이 우수하다. 인근으로 경의중앙선 백마역,풍산역, 지하철 3호선 마두역 등이 있어 이를 통해 서울 도심까지 이동이 용이하다.여기에 서울외곽순환도로 고양IC와고양대로 등의 광역 도로망도 가까이 있어 차량으로 빠르게 이동할 수 있다.

교육 환경도 우수하다. 단지 인근에는 원중초,양일중등 일산 위시티 자녀만 다니는 초·중학교가 모두 도보권 내에 위치해 있다. 서울대 진학률이 높은 고양국제고와저현고도위시티 내에 있어 일산에서 손꼽히는 명문학군을 자랑한다. 이외에도 의대와 약대, 한의대 등이 있는 동국대학교 바이오메디 캠퍼스도 가깝다.

주변으로 생활 편의시설도 풍부하다.동국대학교병원이 도보권에 있는 것을 비롯해 국립암센터,롯데백화점,현대백화점,이마트,홈플러스,킨텍스,스타필드 고양, 이케아(IKEA) 등의 다양한 편의시설을 이용할 수있다.

이와 함께 일산자이3차는 일산에서는 보기 드문 키즈(Kids) 특화 단지로 조성된다. 최근 일산자이 3차는 고양시와 단지내 국공립 어린이집 유치(계약자 동의서 수령 후 진행 예정) 협의를 확정 지었다. 이를 통해 모집인원의 70%를 입주민 자녀에게 우선 배정하는 혜택을 제공한다. 아이들이 층간소음 문제에서 벗어나 마음껏 뛰어놀 수 있도록 실내체육관과 키즈카페 등으로 구성된 '자이더키즈(Xi The Kids)'도 설계에 반영했다.

일산자이3차 모델하우스는 경기 고양시 일산동구 식사동 844번지(동국대학교 일산병원 사거리)에 마련된다. 입주는 2022년 2월(예정)이다.