내년 1월 ㈜삼호는 대림산업과 인천시 계양구 일원 효성1구역을 재개발한 'e편한세상 계양 더프리미어'를 분양한다.

최근 3기 신도시 로 떠오른 인천시 계양구는 지난 1997년 공급된 도두리마을 롯데(1282가구) 이후 22년 동안 1000가구 이상의 대단지가 공급된 적이 없는 곳이다. 특히 계양구는 준공 10년 이상 노후 아파트 비율이 많다.

'e편한세상 계양 더프리미어'는 39~84㎡ 1646가구 중 46~84㎡ 830가구가 일반에 분양된다. 타입별 세대수는 ▲46㎡ 68가구 ▲59㎡A 253가구 ▲59㎡B 160가구 ▲74㎡ 205가구 ▲84㎡ 144가구다. 효성1구역은 3기 신도시로 지정된 계양 테크노밸리(귤현·동양·박촌·병방·상야동 일대)와 서운산업단지(조성중), 오정물류단지(조성중), 부평국가산업단지, 한국지엠 부평공장 등과 인접해 있다.

여기에 정부가 인천 계양 테크노밸리를 3기 신도시로 지정하면서 S-BRT 운영, 국토39호선 확장 및 인천공항고속도로 IC 등을 신설해 앞으로 인천시 계양구는 서울을 비롯한 인천과 경기서부권 주요 업무지구 접근성도 높아진다. 'e편한세상 계양 더프리미어'는 작전역세권을 중심으로 개발되는 계양1구역(2371가구), 작전현대아파트(1133가구) 등 정비사업이 완료되면 5000여 가구 규모의 미니신도시를 형성하게 되며, 이들 가운데 첫 번째 분양 단지다.

단지는 인천지하철 1호선 작전역과 BRT 정류장을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 경인고속도로 부평IC, 외곽순환도로 등 광역도로교통망이 위치해 있다. 또 홍대입구~원종~작전~청라역까지 오가는 서울지하철 2호선 연장 사업이 사전 타당성 조사 진행 예정이다. 홈플러스 작전점, 이마트 계양점 등 대형 마트가 주변에 위치해 있고 계양구청과 계양경찰서를 비롯해 한림병원, 메디플렉스 세종 등 관공서와 생활 편의시설 등도 가깝다.

'e편한세상 계양 더프리미어'는 입주민의 안전과 쾌적한 주거 환경을 위해 100% 지하 주차장, 아파트 진입로에서 바로 지하 주차장으로 들어갈 수 있는 차량 출입구를 설계하여 지상에는 차가 다니지 않는 단지로 설계된다. 인천시 계양구는 비조정대상지역으로 9.13 부동산 대책에 따라 강화된 청약제도와 대출규제 등을 적용받지 않는다. 유주택자도 1순위 청약을 할 수 있고, 재당첨 제한 없이 청약이 가능하며, 전매제한은 6개월로 짧다.