낙원상가 옥상이 서울의 새로운 조망 명소로 탄생할 전망이다.

서울시는 인사동과 종묘·세운상가를 연결하는 주요 결절점인 낙원상가의 유휴 옥상 공간을 2019년까지 조망 명소로 만들겠다는 계획을 17일 내놨다.

낙원상가는 세운상가를 모델로 1968년 도로위에 건축된 주상복합건물이다. 이때문에 동서남북 경관을 차단하고 있다는 의견이 있었지만, 서울시는 이곳 옥상 조망이 북악산과 창덕궁, 종묘, 동대문, 남산 등 서울의 자연경관과 역사문화 경관이 뛰어나다는 점에 주목했다.

그동안 낙원상가를 활용한 수많은 계획들이 공염불에 그쳤지만, 서울시는 이번 '창덕궁 앞 도성한복판 역사재생 활성화계획'의 마중물 사업으로 낙원상가 옥상을 공원화한다는 계획이다.

낙원상가 공용공간 개선의 핵심은 옥상 4군데의 공원화다. 서울시는 5층과 16층 옥상에 전망대를 설치해 북악산과 창덕궁, 종묘, 동대문, 남산 등 동서남북 전체의 빼어난 경관을 바라볼 수 있는 한양도성내 역사도심 조망 명소로 만들 예정이다.

6층 옥상은 주민들을 위한 텃밭으로 조성해, 도시농업을 생활에 밀착시키고, 4층은 기존 공간을 극장·악기와 연계된 테마형 공연장으로 만들어 개방한다는 방침이다.

시는 이를 위한 '낙원상가 공용공간 개선 기본 및 실시설계 용역' 업체로 '조진만 건축사사무소'를 선정했다.

시는 이번달 협상적격자와 설계 계약을 맺고 내년 6월까지 전문가 자문으로 기본·실시설계를 보완·수정한다. 내년 하반기에 착공해 2019년 하반기 개장할 계획이다.

동시에 낙원상가 주민들과 옥상 공간 사용 등에 대한 공감대를 형성하고 낙원상가·아파트 주민들과 공간사용 협약(MOU) 체결을 연내 마칠 예정이다.

이와 더불어 인사동 유동 인구를 끌어오기 위해 보행 흐름을 막는 낙원상가 하부의 어두운 공간도 새로 설계하고 있다.

진희선 서울시 도시재생본부장은 "그 동안 도시의 흉물로 인식되어 한때는 철거를 검토했던 낙원상가를 이제는 보존해야 할 미래유산과 근현대건축자산으로 관리하고 있다"며 "더 나아가 도시재생사업의 핵심거점으로서 세운옥상과 더불어 서울의 또 다른 아름다운 명소로 탄생할 수 있도록 하겠다"고 다짐했다.