이번 주에 올 들어 가장 많은 아파트가 분양된다. 그동안 분양을 미뤘던 물량이 대거 쏟아져서다. 이에 따라 분양 성공 여부에 관심이 쏠리고 있다.

4일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 12월 1주차(12월 3일 ~12월 9일)에 전국에서 분양하는 단지는 28곳(오피스텔 제외·임대 뉴스테이 포함) 1만2995가구에 이른다. 지금까지 가장 많았던 10월 5주차(10월 30일 ~ 11월 5일)의 20개 단지보디 많은 규모다.

올해 청약시장은 '장미대선'과 8·2대책 등 청약시스템 개편, 추석연휴 등으로 분양 일정 변동이 많았다.

특히 지난 8·2 대책 이후 청약제도 개편에 이어 11월 마지막 주 부동산 후속대책으로 지금까지 밀렸던 아파트가 이번주에 대거 몰렸다. 여기에 내년부터 시행될 대출 규제와 '신(新)DTI'로 일부는 '밀어내기 분양'에 나선 것도 있는 것으로 풀이된다.

권일 부동산인포 팀장은 "올해 청약시기를 미뤘던 단지와 내년부터 규제를 피하려는 단지들이 12월 첫째주에 대거 몰린 것"이라며 "수요자들은 규제정책으로 변경된 청약 사항에 주의가 요망된다"고 조언했다.

이번주 공급하는 단지는 대체로 5∼7일새 1순위 청약을 실시한다. 주요 분양단지로 롯데건설은 서울 금천구 독산동 1005번지 일대에 뉴스테이 단지인 '독산역 롯데캐슬' 919가구(전용 59~84㎡)를 분양한다. 일반공급 물량은 5일부터 7일까지 인터넷을 통해 청약접수를 받는다. 이 단지는 청약통장 여부와 상관없이 19세 이상 성인이면 청약이 가능하며, 무주택자에게 우선공급의 기회가 있다. 뉴스테이 단지로의 이사를 지원해 주는 캐슬링크 서비스와 가전제품 렌탈서비스, 카셰어링 서비스, 조식 배달 서비스, 아이돌봄 서비스 등의 '샤롯데서비스'가 제공된다.

모아종합건설은 경기도 시흥시 장현지구 C-2블록에 '장현지구 모아미래도 에듀포레' 928가구(전용 84~105㎡)를 내놓는다. 동양건설산업은 동탄2신도시 C9블록에 '동탄역 파라곤' 534가구 중 424가구(전용 78~104㎡)를 분양한다. 또 ㈜신안은 평택 고덕국제신도시 A-16블록에 '평택 고덕 신안인스빌 시그니처' 613가구(전용 84~96㎡)를 공급한다.

금성백조건설은 김포한강신도시 Cc-03블록에 '한강신도시 구래역 예미지' 779가구를 분양한다. 중흥건설은 진주혁신도시 A6블록에 '진주혁신도시 중흥S-클래스' 더퍼스트' 726가구(전용 99~113㎡)를 내놓는다.

이밖에 현대산업개발은 강릉시 송정동 103번지 일대에 '강릉 아이파크' 492가구(전용 75~117㎡)를 공급한다.