최근 '4차 산업혁명'의 메카가 될 테크노밸리나 산업단지가 각광받고 있다. 입주 기업들이 정보기술(IT)·바이오 등 첨단산업 관련 업종이고, 고용 및 지역경제에 큰 영향을 끼치기 때문이다. 실례로 판교테크노밸리는 지난해 기준 1300여개의 업체, 고용 인구는 7만4000여명에 이른다. 매출액도 작년 말 입주 기업의 총 매출액은 약 77조에 달할 정도다. 이는 총 매출액이 약 5조원에 불과했던 2011년 대비 15.5배 가량 증가한 수치다.

각 지자체들도 테크노밸리 유치에 적극적으로 나서고 있다. 지난 11월13일 양주시와 구리·남양주시의 공동유치로 최종 결정된 '경기북부 2차 테크노밸리'의 경우, 의정부시, 포천시 등 6개의 지자체가 경쟁적으로 유치전을 벌인 바 있다.

'울산테크노일반산업단지'의 경우 4차 산업혁명의 메카가 될 첨단 산업단지로 일찍이 주목을 받고 있다. 울산테크노일반산업단지는 첨단 연구개발(R&D) 산업단지로 내년 1월 준공을 목표로 3736억원을 투입, 128만여㎡ 규모로 조성 중인 사업이다. 현재 산학융합지구 및 차세대전지 종합지원센터 등 R&D 전문센터와 50여 개의 기업연구소, 울산대학교 제2캠퍼스·울산과학기술원(UNIST) 제2캠퍼스 등 최첨단 산학협력 산업단지로 성장하고 있다.

호반건설이 오는 12월 '울산테크노일반산업단지' 내 유일한 공동주택용지인 1B-1, 2B-1, 2B-2 블록에 '울산 테크노 호반베르디움' 59㎡, 84㎡, 1135가구(임대 173가구 포함)를 분양한다. 단지 인근 울산대공원과 선암호수공원, 문수체육공원은 물론 남부순환도로를 비롯해 두왕로(31번 국도), 산단 연장도로, 동해남부선 복선전철(2019년 예정) 등이 자리잡고 있다.



수도권에서는 동탄 테크노밸리, 경기북부2차 테크노밸리, 광교 테크노밸리 등이 조성됐거나 추진 중이다. 동탄테크노밸리는 155만6000㎡에 첨단산업·연구·벤처시설 등 산업클러스터로 구축된다. 판교테크노밸리의 2배 규모이며 2021년 12월에 준공된다.롯데건설은 내달 동탄2신도시 중심 엥커블럭에서 '동탄역 롯데캐슬 트리니티' 아파트 65~102㎡ 940가구, 오피스텔 23~85㎡ 757실을 공급한다.

'경기북부 2차 테크노밸리'는 구리·남양주시 경계지역인 사노동과 퇴계원에 30만㎡ 규모로 2026년까지 완공된다. 이 곳에는 IT제조업 사옥과 청년창업지원센터 등을 유치, 1980여 기업, 1만7780명의 상주직원이 문화콘텐츠, 소프트웨어산업으로 약 1조원의 경제적 파급효과가 기대된다. 해당 테크노밸리 인근에서는 우미건설이 이달 남양주시 별내지구 A20블록 위치한 '남양주 별내지구 우미 린 2차' 84㎡ 585가구를 공급한다.

광교 테크노밸리는 경기도 수원시 영통구 이의동에 있는 첨단산업단지로 국내 기업과 외국투자 기업, 대학연구소 등이 입주해 있다. 광교신도시와 인접해 있어 광교테크노밸리로 이동이 쉬운 수지구 풍덕천동 산 24-3외 8필지에 현대산업개발은 '수지 광교산 아이파크'59~84㎡ 537가구를 이달 분양한다.