인천 송도국제도시가 수도권 부동산시장의 핵으로 떠올랐다. 인천발 고속철도(KTX) 착공, 수도권광역급행철도(GTX) B노선 예비타당성 조사를 앞두고 있어서다. 우선 인천발 KTX 사업의 경우 올 하반기 기본 계획고시 및 입찰방법 심의가 추진된다. 예정대로라면 내년 하반기 공사에 착수, 2021년 하반기 준공된다. 개통 이후 인천 송도역에서 부산까지는 2시간 42분, 광주까지는 1시간 47분이 소요된다.

서울과 송도가 연결되는 GTX-B노선도 추진 중이다. 지난 8월 인천 송도국제도시~서울 여의도~서울역~청량리~경기 마석을 잇는 약 80㎞의 GTX-B노선 사업이 올 하반기 예비타당성조사 대상사업으로 선정됐다. GTX-B노선의 예비타당성조사가 완료되면 기본계획 수립, 실시 설계 등 5조9000억원이 투입돼 2025년 개통된다. 이동시간도 대폭 줄어든다. 송도국제도시에서 서울역까지 걸리던 시간이 67% 가량(1시간 22분→27분) 줄어든다. 또 2020년 인천지하철 1호선이 송도 6·8공구(랜드마크시티역)까지 연장된다.

이에 인천 연수구 송도동에 위치한 '송도 센트럴파크 푸르지오'의 전용면적 84㎡ 평균 매매가는 1년 전보다 34.69%(4억9000만원→6억6000만원) 올랐다. 같은 시기 인천의 아파트 매매가 상승률(2.36%)보다 높다. 분양 시장의 경우 지난 7월 분양한 오피스텔 '힐스테이트 송도 더 테라스'의 경우 2784실 모집에 9만8904건이 접수되면서 평균 35.53대 1의 경쟁률을 기록했다.

신규 단지 공급도 늘고 있다. 12월 가장 먼저 공급에 나서는 곳은 ㈜한라가 시공하는 셀럽하우스 '한라 웨스턴파크 송도'다. 단지는 인천 연수구 송도동 29-1번지(국제업무지구 C2블록)에 21~55㎡, 1456실로 조성된다. 인천지하철 1호선 랜드마크시티역, 국제업무지구역과도 가까운 더블 역세권이다. 서해바다를 비롯해 공원, 호수, 도시 조망이 가능하다. 다양한 호텔식 서비스와 부대시설이 마련된다.

대방건설은 내년 인천 연수구 송도동에 주상복합 '송도 1차 대방디엠시티' 아파트 580가구, 오피스텔 656실 등 1236가구를 분양한다. 포스코건설은 내년 상반기 인천 연수구 송도동 92번지 일대에 주상복합 '송도 더샵 센트럴파크 3차'를 분양한다. 단지는 아파트 351가구, 근린생활시설로 구성된다. 인천지하철 1호선 인천대입구역이 가깝다. 현대건설은 내년 초 인천 연수구 송도동 397-5번지 일대에 아파트 '힐스테이트 레이크 송도 3차' 84~132㎡ 1083가구를 분양한다.