시티건설은 오는 8월 경기도 화성 남양뉴타운에 분양전환임대아파트 '화성 남양 시티프라디움 3차'를 공급한다. '화성 남양 시티프라디움 3차'는 타입별로 ▲82㎡A 238가구 ▲82㎡B 80가구 ▲82㎡C 120가구 등 438가구다.

남양뉴타운은 화성시청 및 남양도시개발구역과 연계해 개발되는 곳이다. 남양뉴타운은 마도일반산업단지, 화성바이오밸리, 현대기아자동차연구소와도 인접하며 화성서부복합문화센터, 화성서부경찰서도 위치해 있다.

'화성 남양 시티프라디움 3차'는 분양을 결정할 수 있는 분양전환 임대아파트(임대기간 10년, 5년 임대 후 분양전환 가능)다. 현재 단지 북동쪽으로 화성시 남양읍~송산면 구간의 77번국도 확장공사가 한창 마무리 공사 중이다. 오는 2021년 송산~봉담 간 고속도로(제2외곽순환도로)도 개통한다.

단지 가까이에는 근린공원이 조성 중이며 남양천을 비롯한 수변 공원이 단지 앞에 위치해 있다. '화성 남양 시티프라디움 3차'는 피트니스센터를 비롯해 실내골프연습장, 독서실 등 입주민 커뮤니티 시설도 들어선다. 더불어 지상에 차 없는 공원형 단지로 조성된다. 번호판인식 주차관제 시스템 및 첨단 디지털도어록과 고화질 CCTV, 원격검침시스템 등도 적용된다.

분양전환 임대아파트는 상당 기간을 거주한 후 분양전환 여부를 결정, 집값 변동에 탄력적인 대응이 가능하다. 주변시세 대비 낮은 가격으로 분양전환이 가능하기 때문에 시세차익도 기대할 수 있다. 임대거주기간 동안에는 취득세와 재산세, 종부세 등의 세금 부담도 전혀 없다. 분양전환 후 주택을 취득해 되팔더라도 양도세를 내지 않아도 된다.