아파트 분양시장이 본 궤도에 올랐다.

24일 부동산인포에 따르면 오는 6월 수도권 분양물량은 2만9748가구에 이른다. 이는 작년 동기(1만9825가구) 대비 50% 이상 늘어난 것이다. 이 가운데 대형 건설사의 물량은 1만6693가구에 달한다.

서울에서는 재개발·재건축 단지가 집중되고 수도권에서는 도시개발사업 물량이 많다. 서울 및 수도권의 재개발·재건축·도시정비 사업 물량은 4256가구다.

이 처럼 대형건설사 분양이 몰린 배경은 5월 '장미 대선'으로 분양을 뒤로 미루고 정권 교체에 따른 정책 흐름을 살펴보기 위한 전략이었다. 이에 여름전 규제가 많은 재건축·재개발 및 택지지구에서 비수기를 피해 분양에 나서는 것으로 풀이된다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "매년 6월은 분양 성수기 기간에 속해 공급물량이 많은 편이지만 올해는 대선 이슈와 하반기 정책변화의 움직임이 두드러지면서 비수기 장마 시즌이 시작 되기 전에 건설사들이 남은 물량을 쏟아내겠다는 분위기"라고 말했다.

서울·수도권 주요 분양 단지로 대림산업은 서울 성동구 성수동 뚝섬 지구단위계획 특별계획3구역에 복합주거문화단지 '아크로 서울포레스트'를 분양한다. 아크로 서울포레스트는 공동주택, 업무시설, 판매시설, 문화집회시설로 구성된 복합주거문화단지다. 주거는 91~273㎡, 280가구다. 이곳은 대림산업의 주거철학과 기술력, 컨텐츠가 결합된 공간이다.

대우건설은 서울시 강동구 고덕동 210-1번지에 '고덕 센트럴 푸르지오'를 분양한다. 40~84㎡ 656가구 중 514가구가 일반분양이다. 지하철 5호선 상일동역이 단지 앞에 있는 초역세권 단지다.

현대산업개발과 두산건설은 서울시 양천구 신정뉴타운1-1구역에서 '신정뉴타운 아이파크위브'를 분양한다. 단지는 52~101㎡ 3045가구로 이 중 1130가구가 일반분양된다.

SK건설은 아현뉴타운 마포로6구역을 재개발한 '공덕 SK 리더스 뷰'를 분양한다. 총 472가구 규모이며 일반분양은 255가구다. 도보 4~5분 거리에 지하철 5·6호선, 공항철도, 경의중앙선 등 4개 노선을 환승할 수 있는 공덕역이 위치한다.

판교에서는 4년만에 '판교 더샵 퍼스트파크'가 나온다. 포스코건설은 경기 성남시 분당구 백현동 516번지 일원에 위치한 한국식품연구원 이전 부지에 '판교 더샵 퍼스트파크'를 공급한다. 이 단지는 84~129㎡, 1223가구다. 판교역과 가깝고 판교동, 정자동과 맞닿아 있다.

경기도 고양시 지축지구에서는 대우건설이 '지축역 센트럴 푸르지오'를 분양한다. 78~84㎡ 852가구로 지하철 3호선 지축역이 가까운 역세권단지다.

인천 송도국제도시 랜드마크시티 내 M1블록에서는 포스코건설이 '랜드마크시티 센트럴 더샵'이 분양한다. 랜드마크시티 센트럴 더샵은 3472가구로 아파트·오피스텔·상업시설이 함께 들어서는 복합주거단지다.

현대건설도 송도 6·8공구 R1블록에 '힐스테이트 송도 더테라스'를 분양한다. 단지는 84㎡(8개 타입) 2784가구다. 경기 의정부시 장암지구에서는 포스코건설이 '장암 더샵', 25~99㎡ 515가구를 분양한다.